Article mis à jour le 17 mai 2021 par
« D’une manière générale, il est possible de s’octroyer un prêt immobilier pour réaliser un achat immobilier. Ce type d’aide financier est valable que ce soit pour un prêt pour travaux maison ou des travaux appartement.«
Beaucoup se demandent encore s’il est possible de combiner un prêt immobilier avec les travaux de construction. Ce petit guide vous apportera quelques précisions concernant cette option. Cela permet de préparer l’intervention en fonction de la situation et d’éviter les mauvaises surprises après l’obtention du prêt.
Sommaire
Peut-on prévoir le financement des travaux dans un prêt immobilier ?
D’une manière générale, il est possible de s’octroyer un prêt immobilier pour réaliser un achat immobilier. D’ailleurs, ce type de prêt offre de nombreux avantages à commencer par une importante durée de remboursement. À cela s’ajoute un taux d’intérêt profitable pour le prêt. Ce type d’aide financier est valable que ce soit pour un prêt pour travaux maison ou des travaux appartement.
Il faut prendre note du fait qu’un tel prêt nécessite quelques conditions surtout vis-à-vis de la banque. Cette dernière peut afficher une certaine vigilance concernant votre capacité de remboursement. Ainsi, il est recommandé de bien préparer le dossier tout en prenant en compte les détails des travaux à réaliser. Plus précisément, la banque doit s’assurer que l’un tiers de vos revenus mensuels puisse couvrir vos échéances.
Par ailleurs, la banque peut parfaitement demander à avoir les devis clairs concernant les travaux en déterminant les professionnels que vous comptez engager pour chaque intervention. De ce fait, le crédit immobilier est fortement recommandé pour les grandes constructions ou rénovations qui nécessitent l’intervention de professionnels. De plus, ces interventions peuvent couter cher contrairement à ce que l’on peut s’imaginer.
Quels sont les travaux que l’on peut mettre dans un prêt immobilier ?
Il est primordial de déterminer les travaux à réaliser avant d’envoyer le dossier de prêt auprès de la banque. Il faut savoir que plusieurs motifs peuvent être évoqués pour faire valider le dossier. On peut évoquer la construction d’un nouveau bâtiment en premier lieu. D’un autre côté, des travaux d’aménagement comme l’agrandissement d’une pièce peuvent être inclus dans le dossier. Il faudra aussi prendre en compte l’amélioration d’un espace précis ou d’un jardin ainsi qu’une véranda et bien d’autres encore.
La rénovation du toit ou de sols peut aussi être évoquée tout comme les travaux d’isolation. Ici, les travaux peuvent se faire au niveau du système de chauffage ou des fenêtres. Mis à part cela, vous pouvez demander un prêt immobilier pour les raccordements électriques ou au gaz sans oublier l’eau. Sinon, votre demande peut se focaliser sur l’amélioration de la qualité de vie tout court. En effet, vos besoins peuvent concerner la mise en place d’une nouvelle salle de bain ou d’une cuisine complète.
Dans tous les cas, il est primordial d’avoir un dossier bien solide avec la garantie de remboursement aux dates convenu avec la banque. Ajouter à cela, il faut mettre en place un devis clair et précis. Pour faciliter les choses, il ne faut pas éviter à faire analyser le dossier par un expert en la matière avant de l’envoyer à la banque. Ce dernier fera en sorte que le dossier soit accepté sans contrainte par l’établissement. À noter que tous les travaux prévus doivent être justifiés pour éviter le refus de la banque.
