Dans un premier article, nous avions parlé de savoir comment était considérée une Tiny House par rapport à une caravane.
Aujourd’hui, de plus en plus de gens choisissent de s’installer dans des tiny houses. Mais face à cette tendance importante, faut-il savoir quelles sont les conditions à respecter pour installer sa propre tiny house sur un terrain personnel ? Découvrons ensemble le sujet dans cet article.
Sommaire
Qu’est-ce qu’une Tiny House et Quels sont les Avantages de l’Installer sur un Terrain Personnel ?
Une tiny house est une maison mobile, habitation légère conçue pour offrir des solutions de logement abordables et flexibles. C’est également une alternative à la construction classique d’une maison qui nécessite des démarches administratives lourdes et coûteuses. Les tiny houses peuvent être installées sur un terrain personnel ou temporairement sur un terrain public, dans les règles de l’urbanisme en vigueur. Les avantages à installer sa tiny house sur un terrain personnel sont nombreux; gain d’espace, facilité de transport, gains d’argent et protection contre les hausses du marché immobilier.
Quelles Sont les Conditions Légales pour Installer une Tiny House sur un Terrain Personnel ?
Les règles générales concernant la construction des maisons mobiles ou «tiny houses» en France sont régies par le code de l’urbanisme et la loi Alur. La loi ALUR définit ce qu’on entend par une résidence démontable et classe les tiny house selon leur type de construction.
En outre, la loi de chaque état peut imposer certaines restrictions supplémentaires. Pour obtenir une autorisation pour installer une tiny house sur un terrain personnel, vous devez disposer d’un terrain constructible. Les caravanes ne sont pas autorisées à être installées sur des terrains agricoles ou autres zones non bâties.
Vous devrez également vous assurer que l’installation est conforme aux codes et lois en vigueur. Les propriétaires doivent soumettre une déclaration à leur mairie pour obtenir l’autorisation de construire une tiny house sur leur terrain personnel. Les projets sont ensuite examinés par la mairie qui déterminera si le site est éligible et si les règles d’urbanisme et de sécurité sont respectées.
Comment Obtenir Une Permission Pour Construire Une Tiny House Sur Son Propre Terrain ?
Avant de construire une tiny house, vous devez connaître les conditions requises pour son installation. La taille et la forme de votre projet doivent être adaptées aux règlements du Plan Local d’Urbanisme (PLU), des lois sur l’Habitat Léger, ainsi qu’aux servitudes imposées par la mairie. En outre, vous devrez fournir un plan d’aménagement détaillant l’emplacement et les caractéristiques de votre projet. Vous devrez également déterminer la surface totale de votre projet de tiny house et vérifier qu’il est conforme à la loi sur la surface habitable.
Vous devrez également prendre en compte les équipements à installer, comme l’accès à l’électricité et à l’eau. Si vous souhaitez construire votre tiny house pour une résidence permanente, vous devrez respecter des critères, tels que le type de terrain (constructible ou non) et sa localisation, précisés dans le Plan Local d’Urbanisme ou le règlement agricole de la région. Une fois votre projet validé par la mairie, vous pouvez entamer les travaux.
Où Trouver Des Plans De Construction Et Des Conseils Utiles Pour La Réalisation D’Une Tiny House ?
Il existe de nombreuses entreprises spécialisées qui offrent des plans et conseils pour la réalisation d’une tiny house. De plus en plus de sites proposent des plans personnalisés et détaillés ainsi qu’un accompagnement pour le montage, selon le type de terrain et les critères légaux. Vous pouvez également trouver des informations gratuites sur les forums et les groupes Facebook consacrés au phénomène tiny house.
Conclusion
L’installation d’une tiny house sur un terrain personnel est une solution de logement alternative à la construction d’une maison. Cependant, il est important de respecter les différents codes légaux en vigueur pour obtenir l’autorisation nécessaire. Une fois les conditions légales remplies et le plan validé par la mairie, vous pouvez entamer les travaux. Vous pouvez trouver des plans de tiny house personnalisés et des conseils utiles en consultant des entreprises spécialisées ou des forums et groupes Facebook dédiés à la construction de tiny houses.
Vous pouvez également trouver l’inspiration sur des sites dédiés ou tout simplement sur Pinterest en tapant le mot clé Tiny House.
