Article mis à jour le 17 juillet 2024 par M & F
Lorsque l’on possède un bien locatif que cela soit pour le louer à l’année en meublé ou pour de la location saisonnière ou de courte durée, on veut que notre logement soit louer ou réserver rapidement, plusieurs critères influent sur cela.
On a demandé aux fondateurs de la société Mobimmo, spécialiste de l’ameublement de ce type de biens, trois conseils pour permettre aux propriétaires de maximiser le taux de réservation ou de location.
Sommaire
Sélectionner les meubles : stratégies et conseils
La sélection des meubles doit être faite en tenant compte du style de vie des locataires potentiels, de l’espace disponible et de la durabilité des meubles. Voici quelques conseils :
– Qualité : Optez pour des meubles de bonne qualité qui résistent à l’usure. Des marques telles que Maisons du Monde, Cocktail scandinave ou Athezza sont capables de proposer des références très qualitatives qui durent dans le temps.
– Style : Choisissez un style de décoration cohérent qui plaise au plus grand nombre. Pour les logements en location courte durée, n’hésitez pas à vous démarquer par un style unique. Inspirez vous de votre film, de votre pays ou votre œuvre d’art préférée, les locataires adorent l’insolite ! Pour les logements en location longue durée, optez pour un style plus consensuel en gardant un style unique. A vous de trouver le bon équilibre !
– Confort: Les meubles doivent être confortables et fonctionnels si vous voulez que votre locataire se sente bien. En location courte durée, c’est la garantie d’un locataire qui recommandera votre logement. En longue durée, cela vous permet d’optimiser les chances qu’il reste plus longtemps que prévu. Privilégiez donc un lit de qualité et ne négligez pas l’importance d’un bon canapé pour se détendre après une longue journée !
– Optimisation de l’Espace : Utilisez des meubles modulables et multifonctionnels pour maximiser l’utilisation de l’espace, surtout dans les petits appartements. Ainsi, vous pouvez opter pour un lit avec coffre de rangement, votre meuble tv servira également de rangement
Ameublement et décoration : les détails qui font la différence
Les petits détails de décoration peuvent grandement influencer l’attrait de votre appartement :
– Couleurs et textures : Utilisez des couleurs neutres pour une base apaisante et ajoutez des touches de couleur pour créer de l’intérêt visuel. Dans l’ameublement, comme dans la mode, on utilise 3 nuances de couleurs maximum, sinon on perd en cohérence. Et variez les textures sans modération ! Cela donnera vie à votre intérieur, le rendra plus personnel et accueillant.
– Accessoires et décorations : Des éléments comme des coussins, des rideaux, des tableaux et des plantes peuvent apporter une touche de chaleur. Il est conseillé d’utiliser ces accessoires en nombre impair pour un rendu plus naturel. Ainsi, vous pourriez opter pour une ribambelle de 5 coussins sur le canapé, un triptyque de tableaux et une belle plante dans un coin du salon !
– Éclairage : Un bon éclairage est essentiel. Assurez-vous d’avoir des luminaires suffisants et bien placés pour créer une atmosphère accueillante. Optez pour un éclairage faible et chaud dans les pièces de détente comme les chambres et le salon. Pour la cuisine, privilégiez une lumière blanche et plus forte pour un confort optimal. Pour les pièces ouvertes multifonction, vous pouvez intégrer différents éclairages pour changer d’ambiance en un clin d’œil.
Prendre des photos professionnelles
Une fois l’appartement meublé, des photos professionnelles sont indispensables pour attirer les locataires. De belles photos mettent en valeur votre bien et augmentent vos chances de trouver rapidement des locataires. Mobimmo propose un service de reportage photo pour vous assurer des images de haute qualité.
Packs de mobilier clé en main
Chez mobimmo, ils proposent des packs de mobiliers clé en main qui simplifient l’ameublement de vos biens locatifs et les rend plus attractifs. Ces packs sont conçus pour offrir une solution complète, incluant la livraison, le montage, ménage et reportage photo professionnel. Chaque pack est unique et applique à la lettre les conseils donnés dans cet article !
