Article mis à jour le 16 juillet 2024 par M & F
L’impact d’une décoration soignée sur la rentabilité des locations meublées est souvent négligée. Lorsque vous mettez en location sur une plateforme en ligne, en plus de la description, les photos ont également une influence importante sur le choix ou même pour un simple clic pour découvrir l’annonce.
De plus si on prend en compte l’importance des réseaux sociaux pour faire la promotion de son bien à louer que cela soit sous forme de photo, story ou vidéo, la décoration et l’ameublement est un indispensable. Donc place au staging pour mettre en valeur son logement à louer.
Dans le marché locatif actuel, la présentation d’un appartement peut faire toute la différence pour attirer et retenir les meilleurs locataires. 85% des locataires sont plus enclins à louer un logement dont la décoration est soignée et attrayante. Dans cet article, nous explorerons comment valoriser un appartement en location grâce à une décoration et un mobilier attrayants, permettant ainsi d’accroître sa rentabilité et son attractivité sur le marché locatif.
Sommaire
Les Fondamentaux de la Décoration pour Locations Meublées
Choix des couleurs
Le choix de la palette de couleurs est essentiel pour créer une atmosphère apaisante et agréable dans votre appartement en location. Optez pour des couleurs neutres comme le blanc, le beige ou le gris clair, qui donnent l’impression d’espace et de propreté. Ces teintes sont également faciles à combiner avec différents styles de mobilier.
Mobilier Essentiel
Sélectionnez du mobilier alliant fonctionnalité et esthétique, qui répond aux besoins de vos locataires sans sacrifier l’apparence générale de l’appartement. Par exemple, choisissez un canapé confortable et élégant pour le salon et une table fonctionnelle pouvant servir à la fois pour les repas et le travail.
Éclairage
L’éclairage joue un rôle majeur dans la création d’une ambiance chaleureuse et accueillante. Utilisez des sources de lumière indirecte, comme des lampes sur pied ou des appliques murales, pour créer une atmosphère douce et relaxante. N’oubliez pas d’éclairer correctement les zones de travail, comme le plan de travail dans la cuisine.
Optimisation de l’Espace et Rangement
Solutions de Rangement Intelligentes
Pour maximiser l’espace disponible, misez sur des solutions de rangement astucieuses qui ne compromettent pas le style général du logement. Des étagères murales aux meubles multifonctions en passant par les rangements cachés, il existe de nombreuses options pour optimiser chaque recoin.
Agencement des Meubles
L’agencement efficace des meubles est essentiel pour garantir un espace fonctionnel et agréable à vivre. Évitez de surcharger les pièces et veillez à ce que chaque élément soit disposé de manière harmonieuse, facilitant la circulation et l’utilisation des espaces.
Accessoires et Touches Finales
Accessoires Décoratifs
Ajoutez du caractère à votre appartement grâce à une sélection d’accessoires décoratifs bien choisis. Privilégiez des objets qui apportent une touche personnelle sans encombrer l’espace, tels que des vases, coussins ou cadres photo.
Art et Photographies
Utilisez l’art visuel pour ajouter une dimension supplémentaire à votre décoration tout en restant neutre. Optez pour des impressions modernes encadrées simplement ou des photographies en noir et blanc qui apportent élégance et sophistication.
Entretien et Présentation
Maintien de la Propreté
La propreté est primordiale pour donner une bonne impression lors des visites. Assurez-vous d’effectuer un nettoyage régulier et approfondi de l’appartement, en prêtant une attention particulière aux zones sensibles comme la cuisine et la salle de bain.
Préparation pour les Visites
Dressez une checklist pour vous assurer que votre appartement est impeccable avant chaque visite. Aérer les pièces, dépersonnaliser la décoration et éliminer toute trace de désordre sont autant d’actions simples mais essentielles pour mettre en valeur votre bien.
Marketing et Photographie Immobilière
Techniques de Photographie
Pour capturer l’espace de manière attrayante, maîtrisez quelques techniques de photographie immobilière: choisissez les bons angles, privilégiez la lumière naturelle et mettez en scène les différentes pièces pour donner envie aux futurs locataires de s’y installer.
Description Captivante
Rédigez des descriptions qui vendent le style de vie offert par votre appartement, pas seulement ses caractéristiques techniques. Mettez en avant les avantages du logement et son emplacement, ainsi que les services ou commodités à proximité.
En conclusion, investir dans la décoration et le mobilier de votre appartement en location peut considérablement améliorer sa rentabilité en attirant des locataires de qualité. En suivant ces conseils, vous augmenterez vos chances de réussite sur le marché locatif tout en offrant un cadre de vie agréable à vos locataires.
Evidemment, nous ne sommes pas tous des spécialistes de la décoration et ameublement pour mettre en valeur nos biens locatifs, on peut s’adresser à des sites spécialisés pour cela comme par exemple la société Mobimmo qui propose des packs ameublement pour différentes surfaces.
